Az építkezés ritkán marad a kerítésen belül: por, zaj, rezgés, daru a szomszéd fölött, forgalom a járda mellett. Amikor a kár kifelé megy – a szomszéd épületét, egy járókelőt, egy közművet ér –, a CAR II., felelősségi szekciója lép be. Ez a cikk azt mutatja meg, mire való ez a szekció, és hol vannak a határai.
- A felelősségi szekció a harmadik személynek okozott dologi és személyi károkat fedezi.
- Klasszikus esetek: megrepedt szomszéd épület, lehulló tárgy, sérült közmű, járókelő balesete.
- Saját limittel és önrésszel dolgozik – a vagyoni szekciótól függetlenül.
- Nem váltja ki a cég általános-szakmai felelősségbiztosítását.
Ki a „harmadik személy”?
Mindenki, aki kívül áll a projekt biztosítotti körén: a szomszéd, a járókelő, a közműszolgáltató, a szomszédos üzlet. Alapesetben a biztosítotti körbe vont alvállalkozó és a beruházó nem harmadik személy – az ő káruk a vagyoni szekció vagy a belső elszámolás ügye; ha viszont a kötvényben van kereszt-felelősségi (cross liability) záradék, a biztosítottak egymás felé is érvényesíthetnek felelősségi igényt. Ezt kötéskor külön kérni és ellenőrizni kell. Ezért fontos pontosan tudni, ki van a kötvényben: a lánc fedezete. (A megrendelő meglévő épülete külön eset: arra a meglévő vagyon kiterjesztés való.)
A klasszikus kárképek
Az alapozás, cölöpözés, bontás melletti épület-repedés a műfaj emblémája – itt a munkakezdés előtti állapotfelvétel dönti el a vitákat. Gyakori még: az állványról, daruról lehulló tárgy; a felvágott kábel, megfúrt vezeték (mélyépítés-cikk); a kerítésen kívüli személyi sérülés. Közös bennük, hogy a károsult kívülálló – a kárigénye pedig jogi természetű: a biztosító a biztosított kártérítési kötelezettsége erejéig áll helyt.
Limitek és önrészek
A felelősségi limit megválasztásánál a környezet számít, nem a projekt mérete: egy kis belvárosi foghíj több kárt tud okozni a szomszédokban, mint egy nagy zöldmezős csarnok az üres mezőben. Kombinált (dologi + személyi) és eseményenkénti limitek egyaránt előfordulnak; személyi sérülésnél a tét különösen magas. Az ajánlatok itt térnek el a legjobban – a szemponttábla ezért külön sorban kezeli.
Mi marad a szekción kívül?
Két fontos kör. Az egyik a szerződéses viták: a megrendelővel való elszámolási, minőségi, határidő-vita nem felelősségi kár – az a jogvédelem világa. A másik a cég projekten kívüli működése: a CAR felelősségi szekciója a biztosított projekthez kötött, a cég egészét az önálló felelősségbiztosítás kíséri – a kettő viszonyát a kulcs-cikk rendezi.
Kérdés a saját projektjére szabva? Foglaljon 20 perces díjmentes projekt-konzultációt →
