Die Übergabe/Abnahme ist der wichtigste Tag im Versicherungskalender des Projekts: Hier wechselt das Bauwerk von der Welt der CAR-Deckung in die Welt des betriebenen Vermögens. Diese Checkliste sorgt dafür, dass beim Wechsel keine Lücke entsteht – weder zeitlich noch inhaltlich. Hintergrund: der Artikel zur Zeit nach der Übergabe und der Artikel zu Beginn und Ende des Versicherungszeitraums.
Kurz gefasst:
- Drei Stufen: 30 Tage vor der Übergabe · am Tag der Übergabe · danach.
- Die zwei Hauptziele: eine ab dem Tag der Übergabe aktive Sachversicherung für das fertige Bauwerk + eine aktivierte Gewährleistungs-Deckung.
- Bei einer Teilabnahme läuft die Liste abschnittsweise.
Vor der Übergabe (ca. 30 Tage vorher)
- ☐ Der Angebotsprozess für die Betriebs- (Sach-)Versicherung ist gestartet – mit den Daten des fertigen Bauwerks (Fläche, Konstruktion, Technologie, Werte)
- ☐ Vorhandensein und Inhalt der Gewährleistungs-Deckung sind geprüft (welche Stufe? bis wann? – Artikel)
- ☐ Bei vorgezogener Nutzung (frühzeitiger Einzug): Die Deckungssituation ist vorab mit dem Versicherer abgestimmt
- ☐ Ein Verantwortlicher für die Abwicklung des Wechsels ist benannt (Name!)
Am Tag der Übergabe/Abnahme
- ☐ Übergabe-/Abnahmeprotokoll: Datum festgehalten – dies ist der Stichtag für den Deckungswechsel
- ☐ Der Versicherungszeitraum der Sachversicherung für das fertige Bauwerk beginnt an diesem Tag (nicht „nächste Woche")
- ☐ Fotodokumentation des fertigen Zustands (auch wegen möglicher Gewährleistungsstreitigkeiten und als Grundlage für die Sachversicherung)
- ☐ Bei einer Teilabnahme: die genaue Abgrenzung des übergebenen Teils im Protokoll
Unmittelbar danach
- ☐ Meldung der erfolgten Übergabe an den CAR-Versicherer (Abschluss der Projektdeckung / Beginn der Gewährleistungsphase)
- ☐ Den Zeitraum der Gewährleistungs-Deckung in den Kalender eintragen (wann läuft er ab?)
- ☐ An den Auftraggeber übergeben: die für den Deckungswechsel nötigen Daten (verbaute Werte, Ausführungsdokumentation)
- ☐ Bei einem Jahres-Rahmenvertrag: den Abschluss des Projekts in der Rahmenvertrags-Übersicht nachtragen
In der Gewährleistungsphase
- ☐ Bei Nachbesserungseinsätzen: die durchgeführten Arbeiten dokumentieren (jetzt in einem laufenden Betriebsumfeld – Artikel zum Timing)
- ☐ Bei einem Schaden während Gewährleistungsarbeiten: Meldung über die Schadenhotline des Versicherers, unter Berufung auf die Erweiterung
- ☐ Am Ende der Phase: das Versicherungsdossier des Projekts archivieren (Police, Bestätigungen, Schadenfälle)
Die andere Hälfte desselben Tages übernimmt die Seite des Auftraggebers: den Start der Betriebsdeckung – hierfür ist die Schwesterseite vagyon.biz die Fortsetzung. Wenn Sie den Wechsel aus einer Hand betreut wissen möchten: Beratung.
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Dieser Artikel ist rein informativ, enthält allgemeine Informationen und stellt kein Angebot und keine Versicherungs- oder Rechtsberatung dar. Die konkreten Deckungen werden durch die jeweils geltenden Vertragsbedingungen der Versicherer bestimmt; die Sektionsstruktur und der Umfang der Erweiterungen unterscheiden sich von Versicherer zu Versicherer.
